你家里有没有房子在出租？
租房合同是从网上随便下载的，还是委托中介带来的租赁合同？
说几件真实的因为房屋出租引来的祸端：
上海一个租客病死在出租屋里，家属向房东索赔60万；
电动车在出租房里充电，发生火灾了，损失全让房东给赔；
租客在出租屋里干一些违法违规的事，房东也有连带责任。
本来只想租个房子，没想到到最后搞得倾家荡产。
这些并非我杜撰，都是真实发生过的事。
很多人房子出租前都不会想太多。顶多就是基本的家具家电检查有没有问题，房屋墙壁、门窗有破损的地方修葺一下。
很少有人会考虑到会出现极端的情况。
但是害人之心不可有、防人之心不可无。
一旦遇到租客在租的房子里出事了，原告就会翻出合同找破绽，硬要房东去承担。
所以，如果你现在有房子正在出租或是准备出租，为了规避自己的风险，一定要在出租合同上加上几句话。
比如在租赁期内，承租人的人身，财产安全，安全事故，高空抛物，水电燃气使用不当，甚至在屋内摔伤受伤等等等等，一概与房东没有关系，必须把责任规避干净了。
我整理了一下，大概应该是这样写：
在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内所有发生的安全事故都由乙方来承担，与甲方无关。
包括但不限于高空抛物，水电气等使用不当，在房间里摔倒给承租人以及同住人造成的人身伤亡等等。
我自己有一套小面积住宅，前租客刚搬走，今天刚委托了中介帮我签了新的租赁合同。
因为已经合作很多次了，这位中介小哥哥好心提醒了我这个事情。
说真的，要不是他提醒，我也是从来没往这个方向去想过。
举手之劳，有可能以后会为我避免相当大的风险，所以我挺感谢他，也赶紧回家抽空写下了这个帖子。
希望能让更多家里有房出租的朋友看到，能帮一个是一个。记得点赞，转发给您身边有需要的人。
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